Ubicación Principal
Parque Miramar, Montevideo
1 / 8
Reventa | Casa a estrenar en Marinas de Carrasco
U$S 585.000
Precio de Venta
Ubicación
Parque Miramar, Montevideo
La propiedad no tiene ubicación
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
menor a 1 año
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
130 m2
•
M² del terreno
252 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
FA3D64
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Parque Miramar
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Casa a estrenar en reventa ubicada en Marinas de Carrasco, exclusivo barrio jardín en régimen de propiedad horizontal, desarrollado en un entorno natural privilegiado entre Parque Miramar, Avenida de las Américas, el arroyo Carrasco y el lago.
La unidad es interna y forma parte de la primera etapa del proyecto. Cuenta con 252,2 m² de terreno, 130,6 m² interiores edificados con muros y una superficie total de 171,9 m², incluyendo pérgola con parrillero y pérgola de cochera.
La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de living comedor con estufa a leña, estar diario con cocina integrada y toilette social. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, un baño completo y un hall de distribución con lucernario que aporta excelente luz natural.
En el exterior, ofrece jardín exclusivo, pérgola con parrillero y pérgola de cochera. Calefacción por losa radiante.
Superficies
Planta baja: 62,3 m²
Planta alta: 68,2 m²
Total edificado interior con muros: 130,6 m²
Pérgola parrillero y pérgola cochera: 41,3 m²
Total edificado: 171,9 m²
Beneficios para inversores
La propiedad se encuentra comprendida dentro del régimen de Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. En caso de compra como inversión, cuenta con beneficios impositivos, destacándose la exoneración de IRPF sobre alquileres por 10 años, sujeto a la normativa vigente.
Amenities y entorno
Marinas de Carrasco contará con Club House, espacios de cowork, gimnasio, piscina, parrilleros con vista al lago y muelle para deportes náuticos sin motor.
El proyecto cuenta con diseño arquitectónico del estudio Gómez Platero Arquitectos.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Carrasco Este, con jardín propio, seguridad, amenities y beneficios fiscales.
La unidad es interna y forma parte de la primera etapa del proyecto. Cuenta con 252,2 m² de terreno, 130,6 m² interiores edificados con muros y una superficie total de 171,9 m², incluyendo pérgola con parrillero y pérgola de cochera.
La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de living comedor con estufa a leña, estar diario con cocina integrada y toilette social. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, un baño completo y un hall de distribución con lucernario que aporta excelente luz natural.
En el exterior, ofrece jardín exclusivo, pérgola con parrillero y pérgola de cochera. Calefacción por losa radiante.
Superficies
Planta baja: 62,3 m²
Planta alta: 68,2 m²
Total edificado interior con muros: 130,6 m²
Pérgola parrillero y pérgola cochera: 41,3 m²
Total edificado: 171,9 m²
Beneficios para inversores
La propiedad se encuentra comprendida dentro del régimen de Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. En caso de compra como inversión, cuenta con beneficios impositivos, destacándose la exoneración de IRPF sobre alquileres por 10 años, sujeto a la normativa vigente.
Amenities y entorno
Marinas de Carrasco contará con Club House, espacios de cowork, gimnasio, piscina, parrilleros con vista al lago y muelle para deportes náuticos sin motor.
El proyecto cuenta con diseño arquitectónico del estudio Gómez Platero Arquitectos.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Carrasco Este, con jardín propio, seguridad, amenities y beneficios fiscales.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 4.500 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.810 /m²60% por arribaU$S 585.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 365.00060% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-95% por debajo
Iocco Inmobiliaria
+5982
